Dónde vivir en Bogotá: zonas y barrios para comprar o arrendar

Bogotá es la ciudad más grande del país y su mercado inmobiliario más amplio. Está a unos 2.600 metros de altura, tiene clima frío todo el año y se organiza en veinte localidades. Elegir dónde vivir aquí es, sobre todo, elegir cuánto tiempo quieres pasar en el tráfico.

Las zonas, de un vistazo

• Chapinero. Chapinero Alto, Quinta Camacho, Rosales, El Nogal y Chicó. Restaurantes, oficinas y universidades cerca. Predominan los apartamentos, desde apartaestudios hasta inmuebles de alto valor en los cerros.
• Usaquén. Santa Bárbara, Santa Ana, Cedritos y el antiguo pueblo de Usaquén. Zona residencial y familiar, con parques, colegios y centros comerciales.
• Suba. Colina Campestre, Niza y San José de Bavaria. Conjuntos cerrados y casas, con más espacio por el mismo precio que el nororiente.
• Teusaquillo y Salitre. La Soledad, Park Way y Galerías tienen casas y edificios tradicionales en el centro geográfico. Ciudad Salitre es más reciente y planificada, cerca del aeropuerto y de la avenida El Dorado.
• Centro y La Candelaria. El centro histórico: universidades, museos y oficinas públicas. Apartamentos pequeños y casas coloniales.
• Occidente y sur. Fontibón, Engativá, Kennedy y Bosa concentran la oferta más asequible y muchos proyectos de vivienda de interés social.

La Sabana: vivir fuera de Bogotá

Muchas familias buscan casa con jardín en los municipios vecinos:

• Al norte: Chía, Cajicá, Cota y Sopó. Conjuntos de casas, colegios campestres y clima un poco más frío.
• Al oriente: La Calera, en la montaña, con vista y casas campestres.
• Al occidente: Mosquera, Funza y Madrid, con vivienda más económica y zonas industriales cerca.

El precio a pagar es el trayecto diario. Haz el recorrido en hora pico antes de decidir.

Qué tener en cuenta

• El trayecto. Vivir cerca del trabajo o del colegio vale más que unos metros extra. Revisa la cercanía a TransMilenio y a las ciclorrutas. La primera línea del metro está en construcción.
• El pico y placa limita los días en que puedes usar el carro.
• El estrato. Cambia lo que pagas de servicios y se nota en el precio por metro cuadrado. Lo explicamos en Qué es el estrato.
• La administración. En edificios con muchas zonas comunes puede ser una parte importante del gasto mensual.
• El frío y la luz. Un apartamento que recibe sol es más cálido y más seco. Visítalo de día.
• El ruido. Las zonas de restaurantes y bares son animadas de noche. Vuelve a visitar un viernes.

¿Comprar o arrendar?

Si acabas de llegar, arrendar un año en la zona que te gusta es la mejor forma de saber si quieres comprar allí. Las reglas del arriendo están en Cómo arrendar vivienda en Colombia, y el proceso de compra en Cómo comprar vivienda en Colombia.

Buscar inmuebles en Bogotá

Mira las propiedades en Bogotá, en venta o en arriendo, o escribe lo que buscas: «apartamento de dos alcobas en Chapinero». Para la Sabana, prueba con Chía.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la mejor zona para vivir en Bogotá?

La que queda cerca de tu día a día. Para quien trabaja en el norte, Usaquén y Chapinero; para quien viaja mucho, Salitre; para familias que quieren casa, Suba o la Sabana.

¿Hay apartamentos amoblados?

Sí, sobre todo en Chapinero y Usaquén. En el buscador puedes escribir «amoblado».

¿Bogotá es un departamento?

Bogotá es Distrito Capital: no pertenece a Cundinamarca, aunque sus municipios vecinos sí.